陶业简报：前8月全国房地产主要指标继续全面下降，冠珠、方向...

　　精彩观点

　　林云松：回归本质，设计为先

　　设计是目前行业的短板，也远远没有实现和达到客户的需求，但恰恰又是九游会目前重视得不够的地方。九游会更多的是把设计师变成了销售人员，把整个产品变成了建材组合打包销售的一种方式，这是远远不够的。当然，这一定是一个发展阶段，我相信未来既能解决企业的效率问题、盈利问题，又能实现客户各个维度的深层次需求问题。

　　来源：2023年度家装两会

　　(林云松—尚层装饰董事长)

　　张永志：如何打造有竞争力的供应链?

　　要打造有竞争力的供应链，主要解决三个问题：第一是减少供应链整合难度，装修涉及到的链条本身复杂度很高，要做整装难度就更高，所以要减少整合难度，可以减少数量，也可以减少环节;第二是分工与能力的互补，家装公司不能做产品，这就涉及到分工，可以由合作伙伴提供品牌加产品能力的支撑;第三是盈利空间与赋能体系，不管是何种模式的合作，都需要一定的盈利空间，装企与合作伙伴都要赚钱，同时装企与合作伙伴共同完成优势互补，实现相互赋能。

　　来源： 优居研究院

　　(张永志—优居副总裁、优居研究院院长)

　　行业动态

　　第20届东博会签约总投资4873亿元，投资总额创历届新高

　　第20届中国—东盟博览会签约仪式9月17日在广西南宁举行。本届东博会共组织签订投资合作项目470个，总投资额4873亿元，其中制造业投资占比超过65%，活动场次、项目数量、投资总额和制造业投资占比均创历届新高。签约项目主要来自爱尔兰、德国、马来西亚、泰国等多个国家和地区，以及广东、北京、江苏、福建等25个中国国内省区市企业。

　　来源：中国新闻网

　　2023前8月全国房地产主要指标继续全面下降

　　9月15日，国家统计局发布数据，1-8月，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%，其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积46636万平方米，下降24.7%。房屋竣工面积43726万平方米，增长19.2%。其中，住宅竣工面积31775万平方米，增长19.5%。1-8月，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。8月末，商品房待售面积64795万平方米，同比增长18.2%。其中，住宅待售面积增长19.9%。1-8月，房地产开发企业到位资金87116亿元，同比下降12.9%。

　　来源：国家统计局

　　上半年全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个

　　据住建部网站消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户，按小区数计开工率80.4%。分省看，贵州、河北、湖北、江苏、江西、湖南、山东、重庆、浙江、辽宁、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

　　来源：住建部网站

　　8月全国新开酒店173家

　　据迈点研究院不完全统计，2023年8月新开业173家酒店，类型横跨全品类。酒店类型占比上，中端酒店最多，56家;其次是中高端酒店，55家;经济型酒店以27家的数量排名第三;然后是国内高端酒店12家、精品民宿10家、国际高端酒店6家、轻中端酒店5家、奢华酒店2家。

　　据迈点研究院不完全统计，2023年8月中国酒店市场新签约项目135家。品牌类型上，中端酒店签约37家、经济型酒店签约27家、精品民宿签约23家，中高端酒店签约21家，轻中端酒店签约19家，国内高端酒店签约7家、国际高端酒店签约1家。

　　来源：迈点研究院

　　品牌动态

　　佛山冠珠旗舰店盛装开业

　　9月16日，佛山冠珠旗舰店举行盛大的开业典礼，这一激动人心的时刻点燃了佛山建材市场乃至设计圈、民众的热情，开业盛典现场人气火爆。

　　新落成的冠珠旗舰店展厅位于佛山美居中心，展厅总面积达1200㎡，邀请知名设计机构进行倾力打造，以【圆融】、【自然】为精神内核，与天地同感，与自然共情，构建一种文化交融的空间美。设计师以丰富细腻的手法，使冠珠岩板呈现出更多样性的形态之美，帮助消费者迸发出更多的家居装修新灵感。以冠珠岩板展示、空间应用体验、明珠科筑交付系统为一体化设计，为佛山消费者提供一站式、场景家居消费解决方案。

　　为更好回馈佛山消费者们对冠珠品牌一直以来的支持和信赖，佛山冠珠旗舰店邀请知名易学博士梁星宇，为大家带来了一场跨足古今、融合智慧的风水讲座。同时，现场还开启品牌钜惠环节，促销力度和丰厚的奖品设置，让到场的嘉宾们惊喜不已。截止到16日17时，佛山冠珠旗舰店订单高达400+，销售金额约350万，助力众多佛山消费者开启全新的美好人居生活。

　　方向企业2023中秋媒体月下畅谈之夜圆满举行

　　金秋送爽，佳节将至，为感谢媒体朋友一如既往的关注与支持，9月15日，“月照方向皆胜意”方向企业2023中秋媒体月下畅谈之夜在方向家居美学馆圆满举行。

　　活动伊始，方向企业董事总经理刘丽燕对媒体朋友表达了崇高的敬意和由衷的感谢，她同时表示：“当前行业正面临着全新的挑战，在时代的考验下，因为有你们，行业的发展才有方向;因为有你们，企业的发展更有动力。希望月光所至万事胜意，月圆之光照亮方向，明天必将光明可期。”

　　大家畅所欲言，各抒己见，既有前沿的行业发展趋势理念的碰撞，又有对方向企业高质量发展的美好希冀，现场一片欢声笑语。活动现场亮点纷呈，墨香四溢。媒体朋友或写下寄语，传递祝福;或以书画寄情，挥毫泼墨，整个会场都洋溢着欢乐、轻松的氛围。

　　风雨兼程14载，方向企业从蹒跚起步到稳步成长，始终离不开媒体朋友的关心与支持，见证与同行。这一切都如同明月照耀着方向，让前行的道路更明亮，让脚下的步伐更有力。展望未来，方向企业将继续在高质量发展的道路上，与媒体朋友携手同行，做行业正能量的传播者和践行者，全力打造媒企共建共赢新局面，推动公司宣传工作再迈新高度，坚定不移推动高质量发展!

　　晋江威尔斯陶瓷现代美学馆盛大开业

　　9月16日，晋江威尔斯陶瓷现代美学馆盛大开业，店外喜气洋洋，店内人山人海，以高质量产品、优惠价格和贴心服务赢得市场，最终取得有目共睹的优异成绩，展现出品牌与终端强大的营销能力及消费者影响力。

　　本次活动，晋江威尔斯不仅献上了一场丰盛的视觉盛宴，也带来了优惠的活动政策与丰富的奖品。活动现场，开业独家劲爆价，惊喜砸金蛋、开业大折扣、抽奖送豪礼等一大波福利重磅来袭，瞬间掀起热购狂潮。晋江威尔斯陶瓷吸引了大量的业主，馆内人流涌动，门庭若市，前来参与活动的消费者络绎不绝。

　　KMY全国联动大促正式启动

　　9月16日，2023KMY国际轻奢瓷砖全国联动大促活动正式启动。活动期间，业主关注KMY官方抖音账号,点赞评论转发任意一条视频，即可免费领取精美礼品一份;推出多款直供产品,直供产品数量有限,售完即止;下定满3000元，还可享受买十送一优惠，即买十片指定款式产品送一片同样的产品，上不封顶(特价产品除外);业主两户起拼，三户起团，可享受额外折扣;业主下定满3000元即可参与欢乐砸金蛋活动，每多下定5000元可多砸1次，最多可砸3次，内含丰富礼品。

　　市场动态

　　大明宫实业集团成立三十周年庆典活动举行

　　9月16日，省、市、区各级政府，中国家具协会、等行业商协会，全国知名建材连锁商场，500余位品牌厂商、经销商代表，设计师、媒体、顾客、金融机构以及社会各界朋友们共聚大明宫建材家居·钻石店，参加大明宫实业集团三十周年庆典活动。

　　大明宫实业集团总裁任恋在庆典活动中进行了《致敬三十年 美好向未来》大明宫实业集团战略规划发布，不仅对大明宫实业集团过去三十年的发展历程进行了回顾和总结，还对大明宫实业集团未来在产业布局海免西安商业综合体打造、泛家居业态集群形成、线上线下融合发展、品牌传播、服务提升、社会责任等方面的下一步发展规划进行了详细解读，不断践行“为更多家庭构筑美好生活”的崇高使命。

　　在这个特别的日子里，大明宫实业集团联合西安市慈善会、西安市大明宫关爱儿童慈善基金会设立总额3000万元公益项目扶持基金，打造“三十年社会责任·10个30工程”，不断落实企业社会责任，彰显自身的使命担当。

　　在本次庆典仪式上，“中国室内设计年度评选”全球评委赵东洲、陕西省室内装饰协会执行会长贺榆霞特别授予大明宫建材家居·钻石店"金堂奖"陕西站执行会长单位，肯定了钻石店为设计领域做出的积极贡献。

　　来源：大明宫建材家居

　　携手恒洁、九牧、箭牌、惠达，卫浴“以旧焕新”天津站启动

　　9月14日，红星美凯龙携手恒洁、九牧、箭牌和惠达四大卫浴头部品牌在天津红星美凯龙红桥商场率先举行“焕新·启城”卫浴以旧焕新发布会，宣布在天津地区总投入200万元，将通过以旧焕新优惠直减的方式让利消费者，创新卫浴“以旧焕新”全链路、全流程服务，以“以旧焕新”升温消费市场。这也是红星美凯龙开启卫浴“以旧焕新”的全国首站，后续将在郑州、上海等城市陆续开展，解锁更多卫浴品牌。

　　据介绍，此次卫浴“以旧焕新”活动设定了两种参与方式，线上可通过红星美凯龙小程序预约，线下可直接至天津任意红星美凯龙商场服务台进行活动资格预约;预约成功后，在2023年9月15日-10月29日，通过小程序获得“卫浴以旧焕新券包”，即可获得800元超值满减券，同时在恒洁、九牧、箭牌和惠达品牌门店转店选购，还可获专属礼品及超值爆款购买资格。

　　来源：红星美凯龙家居集团